莘庄 12号线旁「中企云启春申」二期✿✿！双轨交+约80%得房率swag台湾官网✿✿！约96-127㎡三房四房✿✿！团购优惠中凯发K8国际娱乐官网入口✿✿！售

　　今年4月21日✿✿，上海2023首轮土拍最后一日✿✿，中华企业以总价201100万元价格✿✿，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块swag台湾官网✿✿，地块占地面积20930.1㎡✿✿，容积率2.0✿✿，楼板价48029元/㎡✿✿，溢价率8.47%✿✿。

　　地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A✿✿、13A-13A地块✿✿，房地联动价也是80000元/㎡凯发K8国际娱乐官网入口✿✿。

　　该地块坐落于闵行区莘庄镇✿✿，四至范围✿✿：东至秀涟路✿✿、南至16A-08A地块✿✿、西至16A-05A地块✿✿、北至16A-06A地块✿✿。

　　根据土地转让合同显示✿✿，项目规划住宅下限420套✿✿，可售房源约388套✿✿，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付✿✿，这让购房者又多出了一种选择✿✿。

　　另外凯发K8国际娱乐官网入口✿✿，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️✿✿：（售楼中心）✅✅温馨提示✿✿：现已开放官方报名通道✿✿，为购房者提供专业咨询服务✿✿。项目住宅的产品装修也有硬性标准凯发K8国际娱乐官网入口✿✿，装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算）✿✿。

　　根据项目规划设计方案✿✿，项目拟建7栋10-18F高层住宅✿✿、1栋8F保障性住房以及若干配套用房✿✿。

　　小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求✿✿，由中央绿化景观带作为室外会客厅✿✿，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️✿✿：（售楼中心）✅✅温馨提示✿✿：现已开放官方报名通道✿✿，为购房者提供专业咨询服务✿✿。通过两轴连接✿✿，配上四进的入户景观礼序✿✿，打造出集艺术✿✿，趣味✿✿，生态为一体的品质生活场景swag台湾官网✿✿。

　　项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理✿✿，该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司✿✿，隶属于上海地产(集团)有限公司✿✿、中华企业股份有限公司✿✿，国家一级资质物业✿✿，是海派高品质物管代表✿✿，

　　作为上海专业物业管理先锋✿✿，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 ✿✿、售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️✿✿：（售楼中心）✅✅温馨提示✿✿：现已开放官方报名通道✿✿，为购房者提供专业咨询服务✿✿。服务质量领先TOP20企业第1名✿✿、物业管理数量规模TOP20企业第9名 ✿✿、公众类物业管理TOP10企业第9名 ✿✿、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 ✿✿。从十大服务细节输出✿✿，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验✿✿。

　　好的作品✿✿，总能凭借自身非凡的品牌实力✿✿，打造一座又一座城市经典✿✿，中华企业✿✿，作为上海房地产事业的领头羊✿✿。从黄浦江两岸到杨浦✿✿、宝山✿✿、松江✿✿、莘庄等✿✿，始终跟随上海城市步伐✿✿，打造时代作品✿✿。中企·云启春申✿✿，凝结中企70年匠心与经验✿✿，于莘庄CBD核芯热土✿✿，筑国际封面湖居✿✿。

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　　莘庄CBD核芯凯发K8国际娱乐官网入口✿✿，坐拥醇熟生活配套✿✿，双轨出行✿✿，迅抵虹桥✿✿、徐家汇✿✿。举步金街✿✿、盒马鲜生✿✿、便利店✿✿，便捷生活在身边✿✿。维璟印象城✿✿、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体swag台湾官网✿✿，一湖四岛✿✿，浪漫✿✿、精致✿✿、文艺✿✿。更毗邻淀浦河公园✿✿，双水系环绕✿✿，得天独厚的自然生态资源✿✿，无与伦比的城市宜居高地✿✿。

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　　另外✿✿，项目还有许多加分项✿✿，例如景观设计来自贝尔高林✿✿，超30年的景观设计经验✿✿，更专业的团队打造惊艳景观✿✿，漫步社区都是一种享受✿✿。

　　大乔木种植远离南侧窗户✿✿，保证底层房源有良好视野和采光✿✿，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性✿✿，细节感满满✿✿！

　　建面约96㎡✿✿，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️✿✿：（售楼中心）✅✅温馨提示✿✿：现已开放官方报名通道swag台湾官网✿✿，为购房者提供专业咨询服务✿✿。充分从居住者的角度考量生活动线✿✿、舒适度与生活感✿✿。S型的分户墙✿✿，褪去呆板✿✿，为家具预留更多的空间✿✿；LDK一体化的设计打破空间局限✿✿，解锁更多的生活场景✿✿，也拉近家人间的距离✿✿；主卧套间自在独处✿✿，生活的优雅时刻尽显……

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　　这是莘庄目前的独苗纯新盘✿✿，也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区✿✿。错过了TA✿✿，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会✿✿。

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　　你可以看看地图✿✿，地铁（12号线与在建嘉闵线）✿✿、大型的商业中心（维璟印象城）✿✿、精致的社区商业（城开莘社区已开业✿✿、春申湖规划商业）✿✿、优美的生态资源（春申湖）✿✿、凝聚财富的办公（成片的商务总部）✿✿、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施）✿✿，全部都在项目业主的步行范围之内✿✿，这份宜居性✿✿，同价位项目里无人能比肩✿✿！

　　其中✿✿，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾✿✿、徐汇滨江✿✿、苏河湾✿✿、北外滩✿✿、虹桥商务区✿✿、杨浦滨江✿✿、森兰✿✿、金桥等城市CBD的交通能级✿✿。

　　楼处电话/咨询预约热线☎️☎️✿✿：（售楼中心）✅✅温馨提示✿✿：现已开放官方报名通道✿✿，为购房者提供专业咨询服务✿✿。莘庄作为市级商业中心✿✿，能拿的出手的商业非常多✿✿，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因✿✿，这里的生活更方便✿✿、更潮流✿✿！

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　　春申湖四岛✿✿，将建设成为标志性的文化设施✿✿，包括演艺中心✿✿、音乐厅✿✿、美术馆和图书馆等✿✿，不仅补足滨水文化设施的空白✿✿，更是在湖边搭建起的超级兴趣场✿✿。

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